Chère Adhérente, Cher Adhérent,
A ce jour, près de 44 000 adhérents de l’Afer ont choisi de souscrire au support Afer Immo(1) et, à chaque nouvelle enveloppe, son succès ne se dément pas !
Je suis heureux de vous annoncer qu’en tant qu’adhérent au contrat collectif d’assurance vie multisupport Afer, une nouvelle opportunité d’investissement sur le support Afer Immo vous sera offerte le 29 mars 2021 à partir de 9h00(2).
En investissant sur Afer Immo, vous :
- diversifiez l’épargne de votre adhésion, dans un contexte d’érosion des performances des fonds en euros,
- investissez dans la pierre, sans supporter les contraintes liées à l’achat d’un bien, tout en bénéficiant des attraits de l’assurance vie,
- accédez à des biens de qualité haut de gamme, disposant d’un taux d’occupation supérieur à 93%(3), situés dans des villes à fort potentiel, comme Paris ou Lyon,
- profitez d’une classe d’actifs qui ne suit pas les mêmes cycles que les marchés financiers et qui offre des performances annualisées positives depuis plus de cinq ans(4). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Bien entendu, comme pour tout support en unités de compte, l’investissement sur Afer Immo comporte un risque de perte en capital(5).
Pour en savoir plus, je vous invite à consulter ses caractéristiques principales et son dernier reporting trimestriel, et à visualiser plus en détail les immeubles ou actifs qui le composent.
Notre équipe reste à votre entière disposition pour vérifier que ce support est conforme à vos objectifs personnels et à votre situation patrimoniale. Plusieurs options s’offrent à vous :
- Vous pouvez effectuer un versement directement depuis votre Espace Sécurisé Adhérent « Afer&Moi », le jour mois 2021 à partir de 9h00, à condition que le GIE Afer soit en possession d’un mandat européen de prélèvement automatique signé et que vos coordonnées bancaires proviennent d’un établissement bancaire domicilié en France
- Vous pouvez, également, effectuer un arbitrage directement depuis votre Espace Sécurisé Adhérent
- Nous pouvons réaliser ensemble l’une de ces opérations
Je vous informe que, afin de préserver la qualité du support, Afer Immo est uniquement disponible lors d’ouvertures d’enveloppes de souscription dont le montant est limité(2). Seules les opérations demandées via votre Espace Sécurisé Adhérent Afer&Moi ou par notre intermédiaire seront prises en compte et les opérations demandées après la fermeture de l’enveloppe ne pourront pas être enregistrées.
Bien cordialement,
Olivier Sinel et son Equipe
(1) La Société Civile Immobilière Afer Immo est un support en unités de compte proposé dans le cadre du contrat collectif d’assurance vie multisupport Afer. Afer Immo est gérée par Aviva Investors France. Le support en unités de compte Afer Immo n’offre aucune garantie de performance ou de capital. Les investissements réalisés par la société civile immobilière Afer Immo sont soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. Les caractéristiques principales du support Afer Immo, la documentation commerciale, ainsi que le dernier reporting, sont disponibles auprès de votre conseiller habituel ou sur le site internet www.afer.fr.
(2) L’offre de souscription sera close dès que le montant de l’enveloppe de commercialisation consultable sur le site de l’Afer sera atteint.
(3) Taux d’Occupation Financier au 30.06.2020. Le taux d’occupation financier est l’expression de la performance locative du fonds. Il se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers ; par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine serait louée.
(4) Une performance annualisée résulte de la conversion de la performance observée sur une période en son équivalent annuel sur cette même période. À titre d’exemple, la performance annualisée d’un OPC sur 3 ans correspond à sa performance sur 3 ans, ramenée par année. Ainsi, un OPC ayant réalisé une performance de 5 % en 2016, 7 % en 2017 et 2 % en 2018 a enregistré une performance annualisée de : (1 +Performance cumulée) A (3651 (Date de fin-Date de début)) -1) soit 4,64 % sur 3 ans.
(5) Les entreprises d’assurance ne s’engagent que sur le nombre d’unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers et immobiliers.
Document publicitaire édité le 16/03/2021
